Как выбрать риэлора:
6 основных критериев

На современном рынке риэлторских услуг в России объём предложений весьма значителен. Но, несмотря на это, подыскать квалифицированного специалиста - задача не из простых. Агентство недвижимости "АЛИАН" составило список наиболее важных аспектов, на которые стоит обратить внимание при выборе риэлтора. Благодаря этой статье вы сможете найти настоящего профессионала своего дела.

Наличие профессионального опыта

При выборе специалиста имеет значение не то, каков общий трудовой стаж агента в сфере недвижимости. Важно количество успешно проведённых им сделок, а также направление деятельности – то, чем агент активнее всего занимался: арендой либо реализацией, "вторичкой" либо новостройками. Большая часть сделок оформляется по типовой процедуре. Накопленный агентом опыт позволит ему провести вашу сделку в полном соответствии с заявленными требованиями. Компетентность настоящего профессионала видна уже в процессе диалога. Он не будет хвастаться своими достижениями, а начнёт задавать уточняющие вопросы для решения задач клиента.

Ориентированность на результат

Для достижения ожидаемого результата до начала сотрудничества необходимо детально обговорить с агентом все условия. Договорённости фиксируются официально. Чтобы не столкнуться с недобросовестными специалистами, лучше сотрудничать с известными агентствами недвижимости, хорошо зарекомендовавшими себя на рынке. Такие организации дорожат своей репутацией, и это ещё одна дополнительная гарантия качественной работы.

Размеры комиссионных

Заниматься поисками риэлтора с низкими комиссионными нецелесообразно. Услуги опытного специалиста всегда стоят недёшево по причине высокой востребованности. Но и чересчур завышенная цена не всегда означает, что качество услуг будет соответствующим. Лучше в этом вопросе ориентироваться на среднюю "температуру" по рынку.

Регулярная отчётность

Признак экспертности специалиста и надёжности риэлторского агентства – регулярное предоставление отчётов клиенту.

Интересы клиента - в приоритете

Заинтересованность некоторых риэлторов в комиссионных может негативным образом сказаться на выгодности сделки. Подобные "специалисты" вместо того, чтобы сделать эффективную презентацию реализуемой недвижимости, отстаивать обоснованность цены и аргументированно отрабатывать возражения покупателей, активно уговаривают продавца сделать покупателю существенную скидку. По этой причине, все условия обговариваются заранее. В приоритете должны быть только ваши интересы. Для надёжности можно внести в заключаемый договор пункт о запрете сотрудничества с третьими лицами.

Грамотный подход к выполнению работы

Как говорилось выше, все условия обговариваются заранее, но тут существуют некоторые нюансы. Многие недобросовестные риэлторы, желая получить клиента, без колебаний соглашаются со всеми его пожеланиями. Но, после того, как договор сотрудничества с агентством заключён, начинают утверждать, что требования клиента не соответствуют реальным возможностям. К примеру, покупка или продажа объекта недвижимости невозможна по той цене, которая устраивает клиента.

Компетентный же специалист ещё на этапе обcуждения условий аргументированно обрисует перед потенциальным клиентом ситуацию на рынке недвижимости и порекомендует оптимальную цену.

В агентстве недвижимости "АЛИАН" работают именно такие риэлторы. Обратившись к нам, вы можете быть уверены, что сделка пройдёт успешно с максимальной выгодой для вас.